1、根據(jù)成都公積金貸款政策,借款人可貸款額度通常按照月繳存額的10至20倍來計(jì)算,個(gè)人和單位每月各繳納300元的情況下,借款人能夠申請的貸款額度為36,000元至72,000元。
2、最高貸款額度可達(dá)16萬元,若借款人已婚,可以累加配偶的公積金額度進(jìn)行計(jì)算。
3、若按照賬戶余額計(jì)算,假設(shè)借款人每月繳納的公積金基數(shù)為300元,連續(xù)繳納12個(gè)月,則個(gè)人賬戶余額將達(dá)到3,600元,根據(jù)10至20倍的計(jì)算規(guī)則,借款人可申請的貸款額度為36,000元至72,000元。
4、公積金雙邊每月各繳納300元,理論上可以貸款約70,000元,具體的最高貸款倍數(shù)需要依據(jù)當(dāng)?shù)毓e金貸款政策確定。
1、公積金貸款的基準(zhǔn)利率為2.75%,而目前成都市場上的商業(yè)貸款首套房利率普遍在6.35%以上,兩者的利息差距幾乎達(dá)到一倍。
2、根據(jù)成都公積金貸款的法律規(guī)定,單筆最高可貸款額度為60萬元。
3、按照最高貸款額度計(jì)算:若借款人使用個(gè)人住房公積金申請貸款,且符合申請條件,最高貸款限額為50萬元;若同時(shí)使用配偶的住房公積金,且符合申請條件,貸款最高限額為70萬元。
4、貸款成數(shù)最高不超過70%,具體貸款額度不會(huì)超過根據(jù)借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度,成都公積金貸款額度上限為:單職工40萬元;兩人及以上家庭70萬元。
在成都市,單職工購買首套房最高貸款額度為80萬元,二套房最高貸款額度為70萬元;雙職工購買首套房最高貸款額度為80萬元,二套房最高貸款額度為70萬元,單職工購買二套房最高貸款額度為40萬元,貸款額度計(jì)算公式為:繳存人的貸款額度=(每月繳存的公積金對應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)×存貸系數(shù))。
一人申請住房公積金貸款,最高貸款金額為50萬元;兩人或兩人以上共同購買同一住房的住房公積金貸款,最高貸款金額為80萬元。
公積金貸款利率如下:首套房貸款期限5年(含)以內(nèi),貸款利率為2.75%;貸款期限5年以上,貸款利率為3.25%。
成都住房公積金貸款額度最高為:單職工最高40萬元,雙職工最高70萬元,具體規(guī)定如下:單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。