業(yè)委會成立的必要條件

成立業(yè)主委員會的條件如下：入住率達(dá)到50%以上的：首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的；首批物業(yè)交付滿3年的。

一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

只要滿足首批物業(yè)費(fèi)交滿3年以上的業(yè)主委員會成立條件，同樣是可以申請成立的。業(yè)主委員會成立要走的流程申請：由建設(shè)單位或一個物業(yè)管理區(qū)域五個以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請。

業(yè)主委員會成立的條件是什么呢

法律主觀：成立 業(yè)主委員會 的條件： 業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。

成立業(yè)主委員會的條件如下：入住率達(dá)到50%以上的：首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的；首批物業(yè)交付滿3年的。

業(yè)主委員會成立的條件：入住率達(dá)到50%以上；首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的；首批物業(yè)交付滿3年的。

但是，只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。百分之二十以上業(yè)主可以聯(lián)名向街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 提出成立業(yè)主大會的書面要求。

業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成 。業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：（一） 具有完全民事行為能力。（二） 遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。

業(yè)主委員會成立條件是入住率達(dá)到50%以上；首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的；首批物業(yè)交付滿3年的。

成立業(yè)委會需要什么條件

1、法律主觀：成立業(yè)主委員會需要滿足的條件有：物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上。物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%，且使用超過一年的。

2、成立業(yè)主委員會的條件如下：入住率達(dá)到50%以上的：首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的；首批物業(yè)交付滿3年的。

3、法律主觀：成立 業(yè)主委員會 的條件： 業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。

4、小區(qū)具備成立業(yè)委會的條件后30日內(nèi)，小區(qū)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)書面報告當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** ，申請?jiān)O(shè)立業(yè)主大會。