在成都購置房產(chǎn)的必備條件

在成都購置房產(chǎn)，需滿足以下條件：非本市戶籍居民需具備穩(wěn)定就業(yè)，并連續(xù)繳納2年以上的社保；本市戶籍居民則需穩(wěn)定就業(yè)，并連續(xù)繳納1年以上的社保，對于已擁有1套本市房產(chǎn)的戶籍居民，以及成年單身本市戶籍者，均有資格申請購買新房。

全日制本科及以上學(xué)歷的外地人士，在成都購房也享有一定政策優(yōu)惠，居民個人社保或單位社保累積滿兩年者，同樣可在成都購置房產(chǎn)，若個人社保與單人社保累積購買時間達(dá)到兩年，也可申請購房。

對于無成都戶籍的居民，必須在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社?；騻€人所得稅至少12個月以上，對于二孩及以上的家庭，可在現(xiàn)行限購套數(shù)的基礎(chǔ)上，新增購買1套住房的資格。

成都市人才公寓購買條件及保障房與商品房的差異

保障房與商品房在來源上有顯著差異：商品房由開發(fā)商籌建，而保障房則是由 *** 組織建設(shè)，購房條件也有所不同：商品房只要資金充足即可購買；保障房則需滿足特定條件，并經(jīng) *** 相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后才能購買或租用。

保障性住房旨在為城市中低收入家庭或住房困難戶提供生活保障，其購買需符合特定條件，且購房后需滿五年方可出售， *** 還擁有優(yōu)先購買權(quán)。

在供應(yīng)對象上，保障性住房主要面向中低收入家庭或住房困難戶，而商品房面向所有具備購買力的自然人，建設(shè)方式上，保障性住房由 *** 直接組織建設(shè)，而商品房則完全遵循市場運作模式。

購買條件方面，商品房只要有足夠資金即可購買，但保障性住房需滿足一定條件，并經(jīng)當(dāng)?shù)?*** 部門審核批準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上，商品房購買者擁有完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處分；而保障性住房則有一定的限制。

在成都購房的具體條件

以下是成都購房的具體條件：具有成都戶籍2年以上的居民，可以購買相應(yīng)區(qū)域的住宅項目，對于在成都單位連續(xù)繳納2年社保以上，且穩(wěn)定就業(yè)的居民，同樣可以購買相應(yīng)區(qū)域的住宅項目。

若在成都購房，購房者需擁有所在區(qū)的戶籍，若戶口遷入未滿24個月，則需在本地連續(xù)繳納12個月以上的社保或個人所得稅，對于無成都戶籍的居民，也需滿足連續(xù)繳納社保或個人所得稅至少12個月的條件，二孩及以上家庭，在現(xiàn)行限購套數(shù)基礎(chǔ)上，可新增購買1套住房。