買房哪些樓層更具優(yōu)勢

在選擇住宅樓層時，1樓、次頂樓、5-7樓、9和10樓、12樓、15-17樓、19-22樓被普遍認為是黃金樓層，1樓的住宅是整棟樓的基石，建筑質(zhì)量可靠，無需擔(dān)心面積尺寸偏差或墻體傾斜等問題，且接地氣，便于日常出行。

次頂層，即頂層之下的樓層，如頂樓為23樓，則22樓即為次頂層，這一層既避免了頂樓可能出現(xiàn)的屋頂漏水問題，又能享受到寬敞的視野、充足的采光和良好的通風(fēng)。

在選擇樓層時，可參考大樓的1/3到2/3之間的樓層，以21層為例，7-14層通常為最佳選擇，這些樓層采光和空氣質(zhì)量較好，若為景觀房，更能增添居住的樂趣；居住在這樣的高度，人們站在陽臺上也不易產(chǎn)生眩暈感，對于15層住宅，5-7層是一個不錯的選擇。

挑選理想住宅樓層

在挑選住宅樓層時，建議避免購買一層、三層、八層至十一層、十四層左右的樓層，一層因靠近地面，噪音較大，若臨街則更易受到汽車尾氣和揚塵的污染，而19-22層等高樓層雖然價格較高，但無噪音干擾，空氣流通良好，塵粒較少，視野開闊，日照時間較長，室內(nèi)光線充足。

選擇總樓高的2/3處的樓層，通常能享受到良好的采光和視野，居住在這樣的樓層，不僅每天心情愉悅，而且夏季不易受到蚊蟲的干擾。

多層住宅（四層至六層）安全性能好，出行方便，價格適中，是許多家庭的首選，中高層住宅（七層至九層）則結(jié)合了多層住宅和高層住宅的優(yōu)點，既安全又舒適。

高層住宅最佳樓層選擇

在選擇高層住宅的樓層時，最佳的樓層位置通常位于整棟樓的1/3和2/3之間，一棟27層的樓房，最佳樓層為9-18層。

在選擇高層住宅的樓層時，可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：在不考慮個人特殊需求的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為理想選擇，即11層至22層，最理想的樓層還需根據(jù)個人需求來決定。

對于高層住宅，選擇一層或二樓至五樓也有其優(yōu)勢，選擇一樓，出行方便，尤其適合有老人居住的家庭，且通常帶有贈送的小花園，可供種植花草、休閑乘涼，具體選擇哪一層，還需綜合個人生活習(xí)慣和喜好來決定。